Ihr Immobilienmakler Kolbermoor

Warum wir Ihr günstiger Immobilienmakler in Kolbermoor sind

Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Kolbermoor und denken darüber nach, Ihre Immobilie professionell, schnell und rechtssicher zu verkaufen? Dann sind wir Ihr professioneller Ansprechpartner für den Immobilienverkauf Kolbermoor. Anna Wagenstaller ist geprüfte Immobilienmaklerin und spezialisiert auf die Regionen Rosenheim, Bad Aibling und Kolbermoor und hilft Ihnen, egal ob Wohnung oder Haus, diese schnell und rechtssicher an den richtigen Käufer zu bringen.

Immobilie verkaufen in Kolbermoor und das privat? Achtung vor diesen drei Fehlern!

Bitte beachten Sie unbedingt diese drei Fehler, die häufig von Immobilienverkäufern in Kolbermoor, aber auch in anderen Orten gemacht werden. 

Strafe bis zu 15.000 €!!

Verlust für Immobilienverkäufer in fünf- bis sechsstelliger Höhe – Zwischen 20.000 € und 250.000 €! 

Verlust für Immobilienverkäufer in fünf- bis sechsstelliger Höhe – Zwischen 20.000 € und 115.000 €! 

Vorher
Nachher

Immobilienbewertung Kolbermoor; Finden Sie den aktuellen Preis Ihrer Immobilie in weniger als 3 Minuten heraus!

Wenn Sie Ihre Immobilie mit unserem Online-Tool online schätzen lassen, erhalten Sie einen ersten Überblick über den aktuellen ungefähren Immobilienwert, der zunächst eine erste Einschätzung ist, in welchem Preisrahmen sich Ihre Immobilie, egal ob Haus oder Wohnung, bewegt. 

Wenn Sie Ihre Immobilie in Kolbermoor jedoch möglichst lukrativ und zu einem höheren Preis als im Wertgutachten angegeben verkaufen möchten, dann ist es ratsam, mit uns einen kurzen, unverbindlichen Termin vor Ort zu vereinbaren, um einen höheren Verkaufspreis zu erzielen. Denn es gibt viele Faktoren, die den aktuellen Marktpreis bestimmen, unter anderem die Makro- und Mikrolage, denn die kennen ja die Lage und das Tool hat natürlich eine gewisse Expertise und entsprechende Daten, auf die es zurückgreifen kann, aber es kann nicht sehen, ob Sie noch einen Tresor mit Gold haben oder zum Beispiel einen Swimmingpool oder andere wertsteigernde Faktoren. Der Zustand, aber auch die Heizung und die Raumaufteilung spielen bei der realistischen Preisfindung eine wichtige Rolle, weshalb wir unseren Eigentümern immer empfehlen, einen kurzen kostenlosen Online-Termin telefonisch zu vereinbaren und wir dann eine für Sie völlig unverbindliche und kostenlose Besichtigung vor Ort durchführen, um gemeinsam den realistischen und wahren Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.

Ihr günstiger Immobilienmakler Kolbermoor informiert

Kolbermoor mit seinen ca. 18.000 Einwohnern liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und bietet seinen Einwohnern ein attraktives und lebenswertes Umfeld. 25 km vom berühmten Chiemsee entfernt und in kurzer Distanz zu den Bergen bietet Kolbermoor vielfältige Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowohl für Paare als auch für Familien.

Generell ist der öffentliche Personennahverkehr in Kolbermoor gut ausgebaut: Mit insgesamt fünf Buslinien, die vom Bahnhof aus auch in andere Stadtteile fahren, sowie der direkten Bahnverbindung nach München über Holzkirchen und Rosenheim bietet Kolbermoor sowohl für Pendler in die bayerische Landeshauptstadt München als auch in die umliegenden Gemeinden und Städte eine gute und gut vernetzte Infrastruktur. Für Pendler mit dem Auto besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 sowie an die Inntalautobahn A93.

Unsere Dienstleistungen als ihr Immobilienmakler in Kolbermoor

Neues Nest Immobilien

Anna wagenstaller - Ihre Maklerin in Kolbermoor

Frau Wagenstaller vermarktet Ihre Immobilie in Kolbermoor und Umgebung professionell und findet für Sie den passenden Käufer und nimmt Ihnen somit den Stress, den Zeitaufwand und das Risiko von rechtlichen Problemen ab! Kontaktieren Sie sie per Mail oder telefonisch, um einen unverbindlichen Telefontermin oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren und in einem ersten Schritt den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.

Häufige Fragen, die Immobilieneigentümer an den Immobilienmakler Kolbermoor haben

Wir haben uns gefragt, was dem Kunden den größten Mehrwert bringt, und der größte Mehrwert ist in der Regel, wenn Verkäufer und Käufer Geld sparen.

 

Durch unsere schlanke und kosteneffiziente Firmenstruktur bieten wir unsere Dienstleistung im Vergleich zu vielen anderen Maklern für die Hälfte des Preises an, d.h. Sie sparen ca. 50% im Vergleich zu vielen Mitbewerbern und das liegt daran, dass wir auf teure Büros und unnötige Kosten verzichten und somit im Vergleich zu allen anderen niedrige Fixkosten und somit sehr faire Preise für die Verkäufer in Kolbermoor und Umgebung anbieten können.

Wichtig zu wissen ist, Sie können Ihre Immobilie auch privat verkaufen, das ist klar, Sie können auch ein Auto selbst bauen, Sie können wahrscheinlich auch ein Flugzeug selbst bauen, wenn Sie genügend Zeit haben, es ist nur die Frage, wie professionell das Ganze? Ist Ihre Vermarktung professionell? 

Verkaufen sie wirklich zu dem Wunschpreis, den sie sich vorgestellt haben? 

Welche Kontakte und welches Netzwerk haben Sie bezüglich der Vermarktung und wie rechtssicher ist Ihre Vermarktung, wenn Sie Ihre Immobilie privat verkaufen? 

 

Wir bieten Ihnen ein breites Spektrum an Dienstleistungen.

Zu unseren Standardleistungen gehören die professionelle Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen, d.h. ein professionelles Exposé, digitales Home Staging, d.h. die virtuelle Einrichtung Ihrer möblierten oder unmöblierten Immobilie für eine ansprechende Präsentation sowohl in Printmedien als auch im Internet, sowie die Erstellung von hochprofessionellen Fotos sowie Drohnen-, Foto- und Videoaufnahmen nach den individuellen Wünschen der Eigentümer. Wir begleiten Sie in allen Fragen der Rechtssicherheit, erstellen den Kaufvertrag für den Notar und betreuen Sie auch nach der Übergabe des Objektes an den neuen Eigentümer und darüber hinaus.

So erzielen unsere Eigentümer erfahrungsgemäß einen deutlich höheren Verkaufspreis als bei einem Privatverkauf.



 

Da gibt es verschiedene Kriterien wie z.B. Erfahrung am Markt, Bewertungen sowohl bei Immoscout, Immowelt als auch bei Google, die möglichst positiv sein sollten, also über 4,0 Sterne. Und er sollte sich vor Ort im Landkreis Rosenheim auskennen und dort auch schon erfolgreich Immobilien verkauft haben.

Das heißt, sie sollten online recherchieren und das Internet nutzen und auch auf die Internetseiten, dass diese professionell aussehen, denn es gibt sehr viele Makler, die ihre Internetseite vernachlässigen und die Seite noch von 1990 haben. Wie sollen sie dann eine professionelle Präsentation ihrer Immobilie machen, wenn sie nicht einmal ihre eigene Internetseite professionell gestalten können?

Nehmen Sie doch einfach unverbindlich Kontakt mit uns auf und wir besprechen gemeinsam, wie wir Ihre Immobilie zu einem sehr guten Preis verkaufen können.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail und wir finden gemeinsam einen attraktiven Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Kolbermoor und Umgebung!

Unsere sehr guten Google Bewertungen, die sie hier nachlesen können

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